住建部：暂停向去化周期过长的城市供应商品住宅用地饭岛爱种子
国务院新闻办公室于2024年10月17日（星期四）上昼10时举行新闻发布会，住房城乡斥地部部长倪虹和财政部、当然资源部、中国东谈主民银行、国度金融监督处理总局隆重东谈主先容促进房地产阛阓放心健康发展关连情况，并答记者问。
会议上，住建部示意，在住宅用地供应上，咱们一手控新增，一手握盘存量。在控新增方面迷惑各地合理扬弃新增商品住宅用地的供应，去化周期过长的城市暂停供应商品住宅用地，关于去化周期相比长的城市实行周转些许供应些许的战术。
在盘存量方面，10月12号财政部宣布允许专项债券用于地盘储备，主如果为所在政府以收回收购的样式周转存量地盘提供资金的相沿。优先计议回购企业无力斥地大约不肯持续斥地回莫得动工斥地的住宅商服用地，实时匹配专项债券等资金，东谈主民银行提供专项再贷款的相沿。
港府续随性精简地盘发展设施
10月16日，香港行政主座李家超发表任内第三份《施政敷陈》。他指，政府持续造地的决心一直不变，亦会揣时度力，安妥有序股东各阵势。字据最新预测，将来十年由政府主导的阵势中，可提供作发展的地盘（即「熟地」）达约3000公顷。政府在批售地盘时，会计议阛阓变化，让阛阓环境放心及健康发展。
他示意，政府随性精简地盘发展设施，并已发里面文告，明文条目所有这个词审批部门处理请求时担当促进者变装并艰难精简经过，受到业界接待。政府会持续拆墙松捆，包括善用业界资源提速提效、减低建酿资本及扩大阵势互助责任。
另外，发展局本年8月设置「香港建筑科技照拂院」，为改进物料、建造措施和本领等进行愚弄研发、制订圭臬、提供测试及发出认证，教唆业界改进，并将实行「拼装合成」制造商认证标的，配合内地动作分娩基地，促进粤港建筑业上风互补。亦会透过「香港建筑科技照拂院」，参考国际及国度圭臬（「国标」），检视和优化香港沿用多年的建筑圭臬，促进海表里优质并具资本效益的建筑物料于腹地愚弄。
而房委会会加大愚弄与科研机构共同研发的第二代「拼装合成」建筑法（MiC 2.0），并简化现场装配工序，保险施工安全，及在合约标书中明确规定可使用建筑机械东谈主的工序部分，普及工地安全和建造后果。
香港地政总署公布数据显现，本年前三季度补地价收入为46亿港元，同比下落80%。第三季度补地价收入约为18.9亿港元，环比下降20%。
肇始总价153亿元，北京向阳区三地块预请求挂牌
欧美整片10月15日，北京市标的当然资源委发布了向阳区酒仙桥旧城区改建阵势1019-0014地块、小红门乡剩余步盘一级斥地阵势XHM-10、12地块以及十八里店向阳港一期地盘一级斥地阵势1303-692、683、1301-L01、L02地块用地预请求公告。
本次公告地块总斥地用大地积约14.7公顷，标的建筑限度39.4万平时米，肇始总价153亿元，由3个阵势构成。
其中，酒仙桥阵势斥地用大地积约2.8公顷，标的建筑限度约7.8万平时米，标的用途为二类居住用地。位于向阳北部地区，地处四环与五环之间。小红门阵势斥地用大地积约2.55公顷，标的建筑限度约5.8万平时米，标的用途为二类居住用地、托幼用地。位于南四环内，左近地铁10号线成寿寺站。
十八里店阵势斥地用大地积约9.35公顷，标的建筑限度约25.8万平时米，标的用途为二类居住用地、托幼用地、详尽性买卖金融职业业用地。地处四环与五环之间，紧邻地铁17号线十八里店站，位于北京市71个轨谈微中心鸿沟内。
南京江宁区挂牌出让9幅地块，起拍总价47.87亿元
10月15日，南京市地盘阛阓网发布2024年宁出第16号筹画性用地出让公告，宣布挂牌9幅地块，包括7幅住宅用地、1幅老年公寓用地和1幅社区中心用地，总用大地积约36.4公顷，起拍总价47.87亿元，所有这个词地块均位于江宁区。
这次出让的地块中，主城东山2幅、正方新城2幅、将军山片区2幅低密宅地、汤山1幅低密老年公寓地块，以及江宁滨江和将来科技城各1幅。这些地块将于11月20日上昼9:30运行网上限时竞价。
这次地盘出让的限度和起拍总价体现了南京地盘阛阓的活跃度，尤其是在现时房地产阛阓全体鄙俚的布景下，江宁区的这次地盘出让显得尤为迫切。特别是江宁滨江地块，自前年12月底商品房房票安置启动以来，去化流速和周期均优于全市平均水平，显现出该区域的阛阓后劲。
杭州取消限价后初次地盘挂牌，2宗宅地起价25.6亿
10月16日，杭州上城区城东新城和西湖区之江板块挂牌2宗宅地，总出让面积75.6亩，总建筑面积11.1万平时米，总起价25.6亿元，展望11月15日出让。这是杭州全面取消新址限价战术后的初次地盘挂牌。
其中，上城区城东新城单位牟璈旱C080201-50地块位于安琪儿区块，近运河及地铁4号线新塘站，出让面积15494平时米，容积率2.2，建筑面积34086.8平时米，出让起价101981万元，肇始楼面价29918元/平时米。
此外，西湖区之江度假区单位XH110205-02地块则左近地铁6号线之浦路站，出让面积3垚895平时米，容积率2.2，建筑面积76769平时米，出让起价154099万元，肇始楼面价20073元/平时米。
天津两宗中枢区域宅地底价成交，总收金7.732亿元
10月17日，天津市告捷出让两宗涉宅用地，折柳位于河西区文化中心板块和津南区海河柳林板块，总出让面积41663平时米，总标的建筑面积88441平时米，挂牌肇始总价7.732亿元。两地块均以底价成交，共收金7.732亿元。
津西平(挂)2024-24号地块位于河西区平江南谈与标的彩金路交口西南侧，斥地用大地积6435.8平时米，标的建筑面积10940平时米，容积率1.70，肇始价为7820万元，肇始楼面价为7148元/平时米。该地块最终由天津恒升斥地发展有限公司（河西城投）底价竞得。
津津南华(挂)2023-23号地块位于津南区华兆路与国盛谈交口西南侧，斥地用大地积35227.6平时米，标的建筑面积77501平时米饭岛爱种子，容积率2.2，地块肇始价为6.95亿元，肇始楼面价8968元/平时米。该地块由天津市津南区斥地斥地有限公司、天津鸿泰达商贸有限公司、天津景程盛泰建筑粉饰工程有限公司聚拢体底价竞得。